专业治疗白癜风医院 http://www.kstejiao.com/m/山景、湖景、低容积率，都是高端项目的代名词。如果还位于天河，分分钟是能卖出高溢价。这还不整个高端项目？但最近一个全新盘——中建天河精诚壹号，却打破了这个惯常认知。左手火炉山，右手天然湖景，名字还带“壹号”二字，却只能打造一个刚需盘。这是为什么呢？天河土地资源稀缺，难道开发商想让无产阶级体会一番出则繁华、入则宁静的诗意生活？没那么简单。走访一番后，情报哥恍然大悟。山好水好，也难以弥补中建天河精诚壹号致命的短板——太“村”了！中建天河精诚壹号容积率仅2.5，位于火炉山脚下，绿化、空气质量都也没话说，周边居然还有高尔夫球场。但你看看，它周边还有啥？整个项目被凌塘村村包裹着，北边是荒林，有待开发；南边则是凌乱的城中村，握手楼密布；周边还有嫌恶设施——戒毒所。短板太致命，一下拉低了这个新盘的整体水平。情报哥在周边村落现场感受了一下，这样的周边环境，确实让人很难接受“高端”的定位。凌塘村现状想象一下，未来项目建成，在密布的握手楼当中拔地而起的新盘，那种扑面而来的冲突感。等周边村落的改头换面？时间遥遥无期。主动权并不在凌塘村、沐陂村、岑村，开发商想推动旧改也有心无力。看看岑村机场机场搬迁情况，只要限高问题依然存在，城市面貌焕新就言之尚早。试问一下，改善群体真的愿意长期与城中村居民为邻吗？现在天河纯纯的合景臻颐府、汇景台都不太好卖，中建天河精诚壹号如若走改善路线，无疑厕所点灯——找死。确实是太不容易了。所以，项目也很实在。打不过，那就躲着吧，老老实实主打刚需群体，服务普罗大众。但是，作为刚需盘，项目短板也十分明显。我们都知道，刚需盘买家最
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